有房产证也无法办理过户的房子

几乎所有的购房者都认为，只要拿到了房产证，那就可以快速办理过户手续了。其实不然，在有些情况下，就算购房者拿到了房产证，那也是无法办理过户的，这到底是怎么回事呢？下面就来说说有房产证也无法办理过户的房子有哪些。

1、未成年人名下的房子。有些父母过于宠溺孩子，结果就以未成年子女的名义买了房子。如果购房者买了登记在未成年子女名下的房子，那将无法办理过户，因为此类房产交易并不得到法律的保护，除非父母卖房是为了孩子，比如大病、上学等。

2、欠缴税费的房子。众所周知，在二手房交易时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，如果有一方欠缴税费，那么房子也是无法顺利办理过户的，所以，购房者务必要注意税费问题。

3、待拆迁的房子。一般来说，如果房子被划入了拆迁范围，那么这些房子的产权就会被冻结，即便购房者买了这类房子，也是无法办理过户的，所以，对于拆迁房，还是别抱有希望了！

4、共有人未同意售卖的房子。不少二手房都有多位产权共有人，要知道在同等条件下，产权共有人拥有优先购买权，如果未经共有人同意就卖房，那么即使签了合同，交了钱，也是无法办理过户的。

5、没房产证的房子。都知道，办理房产过户是需要提供房产证的，如果房子没有房产证，那恐怕也就无法办理过户了。所以，购房者一定要注意查看房产证原件，可别只看复印件。

以上就是有房产证也无法办理过户的房子的介绍，你们可以了解一下。从法律角度上来讲，房子只有完成了过户手续，才能算作自己的个人财产，如果自己拿到了房产证，却无法办理过户手续，那也是存在很大风险的。