明年起或贬值30%的三类房子

对大部分人而言，最值钱的东西势必都会把“房子”在内，毫无疑问，房子的含金量都有目共睹，然而，随着房地产发展进入尾期，部分专家对房子产生了另一种态度：明年起，房子迎来“贬值潮”，或将打破“贬值”下限，信号基本确定。下面小编就来介绍一下明年起或贬值30%的三类房子。

1、海景房。对于海景房我相信大家都熟悉，在几年前还是大家最喜欢投资的产品，毕竟海景房能满足大家“面朝大海”的愿景。但海景房真有这么好吗？说句实在话，这类房产就是“一次性”消费，开发商卖房时也深知是“忽悠一个算一个”，因为这类房产在中国还没有市场，尤其是偏远地区的海景房，基本上就是“大坑”，潜在客户稀少，且配套大多不成熟，买到手就贬值，而且无人接盘，根本卖不掉。可能你会说，没人接盘我就自己去住啊。这样说虽然没错，但真到你买了，你就不会这样想了。首先，海边居住太湿，短期还好，长期会有一些慢性疾病。其次，没配套，买个吃喝都要跑好远。最后，整个小区没啥人住，自己住久了，整天对着海也会腻。

2、商铺。一直以来有“一铺养三代”的美称，但随着电商网的兴起，商铺造福成为了空谈，实体店生意不佳已经成为常态的事情。加上这些年来，开发商大量新建商铺，使得商铺的稀缺性变弱，久而久之，很多商铺现在都很难卖，甚至要租起价格都很难。

3、老破小房子。多年前，在城市棚改拆迁风之下，城中村、老破小房子一度被吹捧得很高，因为如果买了这里的房子，很可能在5-10年里遇到拆迁，进而迎来身价上涨，一套房子可能变换为4-5套房子，但是随着拆迁宣告暂停，城中村房子价格自然就不被看好了。

以上就是明年起或贬值30%的三类房子的介绍，需要的你们可以了解一下。其实，对于刚需而言，要求并不高，只是希望在自己能力范围内能拥有得起一套温馨的住所罢了，并不希望楼市“崩盘”，也不希望有大量烂尾楼存在，毕竟居住在干净整洁、管理有序的楼盘，那才是家。