超40岁不建议贷款买房的原因

现在的房价让很多人在买房时感到迷茫，年轻时想买房没有足够的积蓄付首付，也没有足够的工资还房贷。等工作稳定了，有足够的积蓄付首付后，年龄又上来了，买房和家庭双重的压力下，让很多中年人又容易陷入中年危机。而且小编建议是40岁之后不要贷款买房，那么超40岁不建议贷款买房的原因有什么呢？

1、40岁左右这个年龄，正值中年危机，在职场上一般到了这个年龄就没有像年轻人那样的工作激情和创新能力，这样的情况有可能会被一些年轻人替代。除非你已经是公司里面的高管。否则，在这个年龄出去找工作的话，是一件非常难的事情。就像现在也有一些公司针对35岁以上的普通员工进行劝退的事例。一旦被劝退，并且找不到未定的工作和收入，就会严重影响还贷时间，严重的还会导致出现抵押贷款破产。

2、现如今房价已经涨的很高了，抛开一二线城市的房价不说，就算普通的三四线城市房价普遍也都在一万左右，如果一套一百平米的房子需要100万元，即便贷款买房首付也要30万。对于现在这个年龄，如果没有副业或者较高的职位支撑，月薪大概也就在1万左右，在这个物欲横流的时代，能够维持自己的日常开销已经非常不错了更何况还有上有老下有小。如果只靠夫妻双方的工资，一旦家里出现什么经济危机，没有现金周转，就很容易导致家庭陷入经济危机。

3、如果是贷款买房的话，一般银行对购房者的年龄也是有一定的限制的，年龄超过40岁的人银行会综合个人的收入水平能力还有还款能力来给你贷款，但是对于这个年龄的收入一般都是处于稳定的阶段很难在有上涨的空间。所以对于这个年龄来说很难贷款30年的房贷。如果贷款20年的话，也就是说每个月月供就会高出很多，如果每个月除去贷款还有生活上开支，基本上没有剩余的资金，那么生活质量就会受到影响，整个家庭的生活水平就会降低。

4、也有一些人买房是为了孩子结婚需要，对孩子来说是刚需需要，但是无论是自己给孩子买还是孩子依靠自己买。如果孩子有能力就让它自己买或者是可以帮忙付首付减轻一些负担。如果孩子的能力差一点的话，也一定要等到有了一定的积蓄以后或者是有相对稳定的收入以后再给他买。因为，如果帮他买了房子，对于他而言，可以不用这么辛苦的奋斗会容易产生惰性和懈怠，即便只是帮他付了首付，如果没有稳定的收入和一定的积蓄情况下。那么就有可能会出现断供的情况。

以上就是超40岁不建议贷款买房的原因的介绍，需要的可以了解一下。对于年龄超过40岁的人来说，如果买房不是特别轻松的话，买房时最好还是要小心谨慎，如果不是非常需要的话，最好还是不要顶着巨大的压力在这个年龄买房。