买房签合同需要注意哪些点

购房签订购房合同是必须的，因为购房并不是一个小买卖，这可是关系到有些朋友一辈子的身家财产的，不签订合同的话，很有可能就会出现骗局，但是签订合同也并不代表就一定不会产生就纠纷，如果大家不仔细看合同的内容，也可能会产生纠纷矛盾，那买房签合同需要注意哪些点呢？

1、注意“数字”的地方。一定要注意有数字的地方，这点开发商也不会特意去告诉你。要对数字感到敏感，因为数字非常重要。比如自己的房子在几栋楼几零几，比如房子的各个费用怎么标记的，比如交房时间和赔偿的方法是什么样的，这些有关数字的地方都得注意。很多人可能对数字不敏感，觉得数字一般不会出错，但凡是一个小数点没有注意，以后可能都会吃大亏，所以有数字的地方要格外看重。

2、注意交房时间和赔偿办法。对于买新房，也就是期房的人来说，需要注意的一点是，要知道自己的房子什么时候能拿到手。交房时间要确定在几月几号，倘若没有按时交房的话，开发商又该如何赔付，这样的字眼都要看见才行，否则万一开发商把房子烂尾了，或者是交房时间延迟了，自己没法说理去。

3、注意开发商的口头承诺的真正含义。口头承诺要不得，无论是开发商承诺给你任何东西，都要白纸黑字的写清楚最好。比如送的面积，比如送的东西，刚开始为了吸引顾客所以说送什么东西，结果到底送了什么东西，还是开发商说了算，所以作为购房者，要问清楚这些。

购房合同并不是写下自己的名字这么简单，虽然大家只是签订自己的名字，可以一下签字，那就代表合同里面的条条款款就应该要遵守了，所以一定要看一看合同中有没有对自己不利的条约。