2021年该如何选房

现在楼市新闻铺天盖地的都是摇号抢房、报团涨价、连年阴跌、政府救市、取消限购等琐碎消息。在这些毫无关联的冷热分化的点状事件背后，我相信绝大多数人根本没有意识到，现在我们的楼市政策已经走到了一个重要的窗口期。所以2021年该如何选房呢？

1、不要回三四五线或县城买房。目前三四线楼市销量下跌，只会让你越买越穷。如果一线城市压力太大，二线又没房票，那你可以选择去人才落户或不限购的新一线、二线的买房。要记得，中心城市和城市群才有未来，返乡置业的坑你必须得避开。

2、买房第一准则，升值才是关键。房子除开居住的属性之外，重要的还是要升值，楼盘升值，靠的是板块。即使是在豪宅堆里买一个基础的普通住房，绝不能，在棚户区旁边买豪宅。因为，房产升值潜力不是楼盘本身品质决定的，而是板块决定的。

3、学区、地段、交通，必须占一条。具有增值潜力的房产，简而言之，就是能流通、经营强的房子。兼具流通、升值的房子，关键3要素就是：学区、地段、交通。

4、注意，并不是什么地铁盘都能选。很多开发商常常把地铁挂在嘴边，仿佛有地铁就是万能的。但越靠近市中心，地铁对房价的影响越小，越到乡镇，地铁才对房价的影响越大。学会区分地铁盘也很重要，家门口50米就是地铁站，叫地铁上盖；离地铁500米，是较为舒服安静的地铁房；1000米之内可以称为地铁配套；超过1500米，就是伪地铁盘；在更远的郊区板块，距离地铁站的极限是2000米，超过这个距离，还敢称地铁盘的，都是骗子。

以上就是2021年该如何选房的介绍。买房，是一个社会话题，为了过得好一点，为了提高自己的生活品味，也为了种种考虑，买房是很多人为之奋斗多年的目标。