新政下或将越来越值钱的三类房子

近几年，中国的房地产市场迅速发展，很多农村人口进入城市生活，开发商建的房子也越来越多，而城市土地面积却逐渐减少。开发商为了更好利用“寸金寸地”，小高层、高层、超高层……商业住宅楼拔地而起。但是并非所有房子都值钱的，下面小编就来介绍一下新政下或将越来越值钱的三类房子。

1、物业好的房子。买房时人们会关注地段和房价，但往往忽略物业服务方面，但其实物业工作的好坏对房价的涨跌是有直观作用的，越来越多的买房人会看重楼盘的品质和后期的物业服务，一个好的物业服务水平可以影响居住体验，还会影响房价，在一线城市，好的物业可能会让同一地段房产价值相差几十万。今年新规发布后，物业的优势又体现出来了。一个口碑好的物业企业，不仅服务完善，可以为业主提供安保、维修、卫生等服务，还能够为社区里的老人提供养老服务，物业优势又能帮助房子实现增值。

2、品牌开发商的房子。买过房子的朋友应该知道，即使在同一个地段，品牌开发商的房子也会比小开发商开发的房子增值空间更大。房企扩张的步伐大大减缓，一方面受到今年一季度停工的影响，销售任务难以完成，另一方面受到“三道红线”的影响，即使三条红线都达标，有息负债增速也不得超过15%，直接限制了房企扩张的速度。为了降低买到烂尾楼的风险，选择负债率低并且是品牌房企开发的房子，显然是更好的。

3、核心城市周边卫星城的房子。城市圈实现交通一体化后，在一线城市工作拿高薪、卫星城买房居住是可以实现的。根据《交通强国建设纲要》，到2035年，基本形成“全国123出行交通圈”（都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖）。

以上就是新政下或将越来越值钱的三类房子的介绍了。房地产快速增长期已经过去，在“房住不炒”的方向下，不是所有的房子都具有发展潜力，但是对买房者而言，一些受到政策“照顾”的房子，还是会受到市场欢迎，长期来看具有更好的价值。