房贷做好哪些事情可以少走弯路

“一入房贷深似海，从此钱包变路人”。对于一个普通家庭而言，买房是大事，很可能需要掏空几个钱包才能凑齐首付，因此在申请、审批过程中，大家都是小心又小心的。那么房贷做好哪些事情可以少走弯路呢？

1、注意折扣利率。不同时期，银行所给出的房贷利率也是不一样的。如果你还享有折扣利率，那么此时你就别着急提前还贷。因为一旦你选择了提前部分还贷，那可就要重新签订房贷合同了，而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率，若房贷利率上调了，那你可就要多还房贷利息了。

2、有钱别存银行。有些房奴一边还着房贷，一边却又把钱存入银行。殊不知，银行存款利率哪里比得上房贷利率呢？再加上通货膨胀率的存在，你这样做只会让自己的钱越来越不值钱！在此，小编建议大家，有钱千万别存入银行，最好搞一些投资理财，只要投资回报率高于房贷利率，那你的房贷压力也就减轻了。

3、房贷支出在60%左右。在现实生活中，“一分钱难倒英雄汉”的事情屡见不鲜。如果你每月都把90%的收入都拿去还房贷了，那么一旦你遇到了麻烦事，你又该怎么应对呢？因此，最好办法就是保证房贷支出占收入比例的60%左右，这样你还能留下一些闲钱，以备不时之需。

4、小心违约金。虽说提前还贷可以让你尽快摆脱房奴身份，但未满一年就提前还贷可是要交违约金的。在有违约金的情况下，提前还贷非但不会省钱，反而会让你多花钱，所以，大家在选择提前还贷时一定要注意违约金的问题。

5、避免逾期还贷。尽管房奴们已经很小心翼翼了，但因为种种原因还是偶尔会出现逾期还贷的情况，就比如转错银行卡、第三方机构还贷慢，一旦你出现了逾期还贷，那可就要面临高额的罚息了。因此，小编提醒大家，一定要避免出现逾期还贷，否则罚息可会让你多花钱了。

以上就是房贷做好哪些事情可以少走弯路的介绍。大家都知道申请房贷，银行肯定会综合对用户的还款风险进行评估，而评估的方面无非两个，一个就是还不还的上，另一个就是愿不愿意还。办理房贷的你们一定要按时还款。