房子怎么挑选升值户型

买房不仅要选好的地理位置楼层问题也不能忽略包括小区物业管理以及周边设施这些都是买房要关注的问题。好的房子不仅升值空间大而且入住也舒服。要是买到不好的房子不仅心里很压抑而且转手卖出去也特别困难。现在买房都会选个好户型，那房子怎么挑选升值户型呢？

1、主体方正。随着买房群体整体年纪下移，再加上各类房屋设计广告的推送，越来越多的购房人士有了室内设计观念。这当然是没问题的，不过一切美的设计都要在好的房屋户型基础之上，选择一间可用面积大且没有过多拐角、暗房的房间格局，不仅很好保证了日常采光，这样人在房间里移动时也不会多走冤枉路。倘若如果户型过于窄长，呈现凹凸状态，即使设计再美观，保值率也会下降不少。

2、南北通透。由于风一般是南北方向，房子客厅、厨房处在南北朝向且没有遮挡物阻挡，开窗时能够形成最大限度的空气对流，保证室内空气清新、干燥无异味。并且这类房型一般采光也好，卧室常设置在采光最佳处，白天阳光照射充足也有利于紫外线消除细菌保持卧室清洁。因此南北通透常成为人们购房时优先考虑要素，该户型升值潜力巨大。

3、布局合理。首先客厅最好要大，作为可以容纳一家人聚集的场所，客厅不仅是家人之间相互交流的场所，还是会客时展示主人审美趣味的场所。因此拥有一个相对较大的客厅对于“家”来说是十分重要的；其次，厨房与卫生间布局合理。由于厨房、卫生间两个区域湿气较重且容易产生脏污，所以一定要与卧室、客厅等干净的区域分离，避免异味扩散和生活垃圾传播，在选择户型时也要考虑后期施工成本以及空间利用。由于大家在选择购买房子户型时逐渐建立了分区意识，因此占有合理布局优势的户型也会吸引更多看房者购买欲望。

4、三居室更受欢迎。由于社会的发展和开放，很多年轻人偏爱小户型以营造二人世界的浪漫。但是考虑到将来结婚生子以及老人赡养等问题，格局更大的三居室无疑是最好的选择。

以上就是房子怎么挑选升值户型的介绍。这些年房价一直高涨不停，虽然已有国家或地方政策控制房价飙升，但作为普通群众，人生追求之中一定有一个是拥有一套属于自己的房子。而买房无疑只有两个目的，一是为了自己住得开心，二是倘若这套房子能够保价升值的话最好。