买房不可陷入的5大误区

现在有越来越多的朋友加入了买房的行列中，但是很多朋友由于没有购房经验，在挑选选房那个的时候利用自己之前的思维惯性来思考问题，但是要注意，买房一定要避免这5个思维误区。而今天就来说一下买房不可陷入的5大误区具体有哪些。

1、房价越低越好。房价高低直接决定了购房成本。几乎所有的购房者都认为，房价肯定是越低越好了。因为低房价可以大大削减购房成本。殊不知，“一分价钱一分货”，自己买的房子越便宜，就可能存在越多的问题，就比如采光通风不好；房屋户型太差，浪费面积；楼间距太小，毫无隐私性。在此要提醒，买房不要贪图便宜，否则最后只会买到“垃圾房”，不仅难以升值，还无法转手。

2、早买早赚到。看到房价一天高于一天，不少购房者都后悔没早买房子，这样就可以大赚一笔了！但其实，大多数购房者都是刚需族，即买房完全就是为了自住，并不会轻易卖房子。既然自己不会卖掉房子，那么房子升值又跟自己有何关系呢？对于刚需族来说，并非自己早买就早赚到，而是要看自己的经济实力是否允许。如果自己的经济能力较差，那让自己买了房子，又如何呢？拿什么去还贷呢？

3、广告传单“洗脑”。为了吸引更多的购房者，开发商一般都会把广告传单设计得十分精美，同时广告内容也会夸大其词。除了美化楼盘以外，就是业务员的联系方式，几乎很少提及楼盘这个项目的内容，就比如该楼盘由谁所开发的，具体投资多少钱，是否已有成功案例。如果自己被广告传单“洗脑”了，那自己可就要被开发商痛宰了！

4、买涨不买跌。大众传播学很好地发现了这种心理，并被开发商予以利用，在房地产市场上，很少有理性的购房者，房价越上涨，购房者越蜂拥而上抢房，于是乎各种奇葩抢房新闻被曝出。可是谁曾想过，房价越高距离顶点也就越近，下跌的风险也就越大。等到哪天房价涨得崩盘了，购房者可就惨了！

5、轻信投资回报。买房除了自住以外，另一大目的就是为了投资。如果房子的投资回报率较高，那血汗钱才花得物有所值。为了让购房者尽快交钱，开发商都会许诺较好的投资回报，甚至还放言“无回报就退房”。一旦轻信了这种口头投资回报承诺，那就等着哭吧！

以上就是买房不可陷入的5大误区的介绍。其实买房同样也要做到，知己知彼才能百战百胜，大家如果是有买房想法的话，一定要提前做好相关的准备，总结出对买房的要求。