为何买新房找中介的人比去售楼处的少

中介在房地产市场具有举足轻重的地位，最初主要是为了帮助购房者和二手房业主牵线，但随着业务的成熟，和丰富，中介也开始和房企合作，销售新房。那么对于，想买新房的购房者来说，是该找房企还是找中介呢？那么为何买新房找中介的人比去售楼处的少呢？

1、服务质量的区别。房企的销售人员针对的是目前销售的这一个楼盘，属于销售人员主要的工作，所以，销售人员对于房子的各项情况都非常烂熟于心，但是中介不同，中介合作的房企众多，销售人员要负责很多房源的销售，很难做到对于某个房企的某个楼盘做到事无巨细的了解，这个时候，购房者就很难对要买的新房做到全面的了解。

2、价格区别。很多人去中介和售楼处咨询后，可能会发现，相比售楼处，中介销售的房子似乎便宜一些，部分人为了省钱会选择找中介购买。但这样做真的是聪明做法吗？不一定，因为房企找中介帮忙卖房，主要原因就是自己销售困难，而优质的房源在房产市场是很抢手的，房企完全可以自己销售，获取更高的利润，为什么要把收益分给中介呢？原因就是房企交给中介卖的房子，基本是自己也很难卖出去的，只好通过中介的客户网销售，为了刺激更多人上门，才降低价格的，实际房企并没有多吃亏，因为这些房源本身的价值就比较低。

3、安全性的区别。新房本身的直接销售方是房企，售楼处相当于房企的售房旗舰店，不管从买卖交易，还是看房，选房，都比较有保障，即使出现问题，也能直接找到房企帮助解决，毕竟售楼处是房企设立的，跑得了和尚，跑不了庙。加上房企销售的不只有一套房，而是一整个小区，一般不会为了一套房去得罪客户，因为如今是互联网大数据时代，一旦房企有了负面新闻，波及的是整个楼盘的销售，所以，房企会积极帮助购房者解决。

4、优惠福利上的不同。在售楼处看到的优惠，到了中介可能就找不到了，原因不难想到，房企自己销售的房子，利润都在自己手上，而给了中介帮忙卖，还要支付中介服务费，如果按照原来的优惠给购房者，就要再降低部分收益，房企不会做这种赔本买卖，而交给中介的房子，大多也是不容易卖的，所以价格上已经给出了部分让利，如果再加上其他的优惠，房企的收益就要受到损失了。

以上就是为何买新房找中介的人比去售楼处的少的介绍。买房对于许多人或是家庭来说都是一件大事，买房时，多去中介看一看。另外，中介费与房价的相比真的差远了，找中介买房其实是花小钱办大事。