购房者不该花的钱有哪些

从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，买房的时候要每一位购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。但是购房者应该要知道哪些费用是该花的，哪些是不该花的，那购房者不该花的钱有哪些呢？

1、签约费。签订购房合同是一件令购房者开心的事情，因为买房之路终于迈出了至关重要的一大步。只是，在签订购房合同时，有些房产中介竟然向购房者索要签约费，并说讨个好彩头。对于这种说法，即便购房者不太乐意，但也情有可原，给个小费也没什么！其实，购房者完全不用交这笔钱，也不用感觉到不好意思，要知道自己已经付过中介费了，签约只是中介服务中的一个环节而已！

2、更名费。在楼市火热时，房产中介最常用的“抢筹”方式就是自己先下定认购一套房子，然后再找意向客户，最终加价卖掉房子。像这种更名的操作方式，中介少则赚个几万块，多则赚个十几万，真是太容易了！不过，更名可是存在较大的风险，且周期较长，购房者一定要注意了！

3、茶水费。对于那些火热的楼盘，普通购房者根本就抢不到，开盘就卖光了！难道就没有什么办法可以让购房者更容易抢到吗？其实，办法也是有的！一般需要购房者交茶水费，交个一两万就可以提前认购了！只是若想选择楼层、户型、朝向，那就需要额外加钱了。在高峰期，也有抱过近10万元的“茶水费”，真是让购房者感到很无奈呀！因为中介管理规定明令禁止收取“茶水费”，于是，有些房产中介在签约时就不会体现“茶水费”这几个字，而是通过其他方式来变相抬价，这就让购房者更加难以维权了！

4、诚意金。在买房时，购房者一般都会与房产中介签订委托合同，并给中介付一定的钱作为诚意金，以便可以保证买到房子。但有时就会出现，最后没买到房子，但中介却不退钱的情况，这简直让购房者太气愤了！其实不用交诚意金，只要签了委托合同，房产中介也必然会为自己提供服务的，只要最后顺利签约，中介就赚到了！

5、吃差价。本来卖家挂牌价为200万，但房产中介却以210万成交了，这中间相差10万可都进入了中介的私囊！如果发现房产中介存在吃差价的情况，一定要及时提出来，多出来的差价还可以要回来！

买房作为人生中最大的一次消费，本来花钱就已经够多了，如果又多花冤枉钱，那无疑是雪上加霜！只是，在买房过程中，购房者本来就处于弱势地位，很难避免不多花钱！