房子换楼层最好的理由有哪些

买房子要考虑很多事情，比如房子的价格、房子所处的位置以及房子的户型等等，很多购房者们比较在意的就是这三者了，但是其实楼层也会对自己的生活居住有一定的影响，挑房子时选择一个好楼层是十分有必要的。那房子换楼层最好的理由有哪些呢？

1、没有产权证，由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，符合这样的退房条件，业主也可以要求退房。

2、开发商证件不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同也无效。

3、面积误差超过3％，如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

不难看出，买房选楼层是需要很多技巧的，在此奉劝购房者们千万不要仅仅听信置业顾问的一面之词，一定要多方面的权衡和考虑才行。