分期付款买房具有哪些特点

买房子可以选择一次性全款买房，也可以选择贷款的方式向银行分期付款。无论选择哪种方式，还是要根据个人条件而定的。如果网友手里资金不足的情况下，想要先购买房子。当然是选择分期付款的形式了。那么分期付款买房具有哪些特点呢？

1、房屋的交付与价款的支付不是同时进行，而是房屋的交付在前，价款的全部支付在后；

2、房屋权转移与房屋的交付占有也不是同时进行，一般房屋交付购房者占有后，售房人仍保留房屋的权，直到购房者全部付清房价款；

3、购房人不履行支付价款的义务时，售房人可以收回房屋。

现在不少小的开发商收完首付以后，由于资金链断开，会出现烂尾的情况。面对这样的楼盘，当然是分期付款的购房者损失更小一些。当然了，分期付款需要按照金额每月偿还给银行一定的资金，网友还是有一定的购房压力的。