房价将下跌的四个征兆

现在许多人心中都在思考着买房这件事，毕竟现在买房的人那么多，再不买房就没了，而现在的房价对于一个经济状况不好的人来讲不太友好，这类人也在期盼着房价下跌，而近期也是有消息说到房价即将下跌。而接下来就说说房价将下跌的四个征兆。

1、成交量锐减，刚需购房意愿低，有价无市成为了市场的常态。调控是否有作用首先会在成交量上有所体现，成交量下跌则意味着购房意愿的降低，这个很好理解，当人们都不看好楼市的时候自然就不愿意交易，其实说白了就是对未来房价的预期不看好，紧跟着就应该会体现在房价上了。

2、开发商主动降价卖房阵容扩大。很多楼市在春节的时候会主动降价，所以在买的时候，一定要观望好了，因为没有人能预测到未来到底会发生什么，在成本可控、利润可控的范围内选择顺势而为的确是明智的选择。降价后就会增加成交量，降价卖房的事实不容否定。不管开发商是因为资金周转不灵，还是真的善心大发降价，这对于楼市来说是好事，极有可能引发更大范围的房企降价潮。

3、炒房客或主动降价逃离。现在对炒房投机客形成了震慑和围攻的作用。担心房地产税出台持有成本大增进而引发房价大跌者不乏其人，人们唯恐到时避之不及，已经在酝酿抛房逃离了。这对于刚需购房者来说是极大的利好，眼下楼市是买的不急，卖的急，所以买房的时候多议价。

4、人口决定房价。房价长期走势看人口，毫无疑问在诸多影响房价的基本面中，人口是决定性因素之一。现在人口老龄化加剧，即便在全面放开二胎的国策下，新生儿出生率仍然比预期暴减了200万，人们的经济水平降低后，房子自然就降价了。

房价下跌的情况出现几率非常小，毕竟很多因素都是跟房价有关的，因此不会轻易的出现，人们也不要抱有太大的幻想，如果手中有足够的资金，还是尽快买房为好，以免日后出现变数。