买房为什么不选小楼盘

人们在买房的过程中肯定会碰到这种问题，就是大楼盘看着不管是教育、商业、医疗等配套都要很齐全但就是价格比较高，反观一部分小楼盘就不一样了占地面积不大但是价格比大楼盘要便宜不少。本人还是劝不要买小楼盘，莫要贪小便宜吃大亏。下面就来说说买房为什么不选小楼盘。

1、小楼盘一般占地面积都比较小，小区的活动空间小。相对来说小楼盘占地面积小就会造成小区里边活动空间少，不管是儿童的游乐区，还是小区的景观带都会做减法，给广大居住者带来最直观的感受就是没有玩的地了，想在小区活动活动找不到空间。

2、小楼盘一般车位紧张。楼盘体量小造成本身车位数量就少，而且后期物业服务等方面也会存在问题，更是小楼盘的一大劣势。

3、人口少，商业氛围差，生活配套不足。这一点就比较显而易见了，商业的养成需要靠人流量，如果小区附近人流量本身就不大，试问哪个商家回来自己家楼下开个饭馆、开个超市呢？

4、性价比不高，虽然买的时候便宜但是卖的时候更便宜。小楼盘的弊端在交房后往往体现得更加明显，因此小楼盘二手房的价格普遍要比周边房产的价格要低。

房子价格高，“猫腻”也多，所以买房前自己需要做好充足的准备，多看多对比，不要只听销售人员的“花言巧语”，头脑一热就付了钱，要知道交钱容易退钱难，还会承受一定的经济损失，要谨慎一点。