一手新房好在哪里

买房子是一个家庭的大事件，有人说过，当下大多数人买一套房子要掏空六个口袋。对买房子这件事，购房者都特别慎重，首先要看地段，下来就是价格，周围配套，是否解决上学问题，方便生活等一系列的问题。现在市场上有一手新房和二手房，那一手新房好在哪里呢？

1、权利风险——一手房的风险比二手房小得多（几乎没有）。（1）二手房的权利风险。因为二手房的不动产登记在别人名下，而《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记在谁名下就是谁的物权。（2）法律风险。二手房是不是已被出售，是不是已被抵押（最要命的是无登记抵押，查不出来）——遇到了，就慢慢理论去吧，理论不出来，就官司吧，决不会是一个官司就能了结的事。

2、房屋质量风险。（1）房屋质量关系购买人的生命安全，是一个人一生最大的事儿。二手房一旦有质量问题，将会十分后悔。如果能弥补的质量问题还好，修修补补，多花点钱，只要能弥补就行。如果是潜在的安全隐患，自己根本不知道的安全隐患，想想就能吓死人了。（2）新建新房质量问题风险小新建房，政府各个部门综合验收，这档口谁敢冒着大风险给开发商走后门呢？毕竟不旦出事可是天大的事。所以，新建房还是有质量保证的。

3、居住“质量”问题好的二手房不会卖，有卖的也很难到自己手里。购买二手房就得打听打听是不是房内发生过什么“大事”，比如发生过人命大案，这样的房子自己要是知道自己绝对不会去住，哪怕便宜好多都不会住进去。

4、房源广大，挑挑捡捡随心所欲。一手房价格肯定高一些，但是七十年的“寿命”不少（二手房不到七十年了）。一手房房源广，看好选中哪个位置，看好选中哪栋楼房，看好选中哪层楼房，看好选中哪户、哪户型，都是自己的权利。

人人都是喜新厌旧，自己的房屋使用年限70年，二手旧房子就是年限变少了很多，住在一手新房里，心情愉快，就感觉自己是从头到尾对房屋是完全拥有的，那种感觉和自己住二手房的心理微妙变化是有区别的。