购房按揭贷款一定要注意的三个点

买房可以说是一个普通家庭的较大开销，一时拿不出那么多钱的家庭就会选择贷款的方式买房，但是贷款买房存在着很多问题，需要自己注意细节，才能在买房过程中顺利，不出现不必要的差错。而今天就来介绍一下购房按揭贷款一定要注意的三个点。

1、购房人的征信最重要，任何上征信的贷款都会影响购房。有信用卡严重逾期，网贷逾期严重的，买房是很难贷款的，所以一定要保护好自己的征信。

2、买房贷款，流水很重要，比收入证明都重要。随着JLS成为过去，如果考虑买房的话，要提前准备流水。流水一般是月供的两倍，稍微差一点也问题不大。以家庭为单位，如果自己的流水不够，也可以提供配偶的流水。

3、代持查的越来越严，所以接下来好好努力工作，不要老是想着炒房了。政府不断在查购房资金来源。

对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。