如何快速卖掉自己的房子

对于急用钱的人来说，这些人只想知道如何快速卖掉自己房子。毕竟有些房子不好卖，如果不同的方法和技巧的话，可能几年都卖不出去。不过买家就比较关心选房子的问题了，毕竟购买房屋之后，人们需要居住十几年，甚至更久。但是卖房子也不是一件容易的事情，那么如何快速卖掉自己的房子呢？

1、要把房子挂在有知名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多，在房屋的价格上不要挂的太高，也不要太低。太高了，无人问津，太低了，买主可能觉得不值。比如，在北京200万左右的房子，基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。

2、在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子，所在的小区近期卖房的成交价是多少，自己心里有个卖售价格预期。

3、要知道自己房子的属性是满五唯一，还是满两年，还是不满两年，这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位。毕竟房子情况不一样，价格是不一样的。

4、要和中介商做充分的沟通和洽谈，了解卖房的一些基本套路和方法，特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的，比如怎么层层压价等等。

5、对自己房子所处的位置，小区所处的环境，以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解，这样在与买主洽谈的过程当中会增加买主的心理预期。

最后一个提醒，千万不要跟某家中介签独家。别信忽悠。越多中介帮卖，成交概率越大。如果挂了很多中介很久都没成交，能相信跟某家签了独家就能给自己卖出去？都是为了垄断房源瞎忽悠，别信！对卖家绝对不利。独家只对中介有利。