哪些房奴不建议提前还房贷

根据目前大部分城市的房价行情和经济收入的情况，很多人都是选择按揭贷款的方式购置房产。于是，“房贷”成为了许多人心里一座隐形的山，每天努力工作大力赚钱，省吃俭用拼命攒钱，选择提前还完房贷，想尽一切办法尽早摆脱十几年、甚至几十年的负债生活。但是并非所有人都适合提前还房贷，那哪些房奴不建议提前还房贷呢？

1、刷爆信用卡。有些房奴的信用卡额度比较高，为了提前还贷，就刷爆了所有的信用卡。自己以为这样还清房贷就轻松了吗？面对多张刷爆的信用卡，透支了那么多额度，又拿什么来还呢？一旦没钱还信用卡，出现逾期还贷的情况，那后果也是很严重的！轻则面临高额罚息，重则进入征信黑名单，从此与各种消费贷款都无缘了！

2、存在违约金。对于提前还贷，多数银行都一个这样的规定，那就是在还贷未满一年的情况下，进行提前还贷可是要交高额的违约金。以中国建设银行为例，在贷款不满一年就提前还贷时，将收取提前还款额的3%作为违约金。在有违约金的情况下，提前还贷可就没那么省钱了，甚至还会让自己多花冤枉钱！在此要提醒一点，在申请房贷时，最好提前与银行约定好提前还贷不用交违约金，这样以后在进行提前还贷时才会更方便！

3、利率在上调。在选择提前部分还贷时，房奴一般需要重新签订房贷合同。而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率，若此时房贷利率正在上调，那你就等于放弃了低房贷利率，选择了高房贷利率，这明显是很不明智的！因此在考虑是否提前还贷时，最好先确定一下未来房贷利率的走势，可别因此放弃了低房贷利率！

4、债务快到期。不少房奴明明身背一笔大债务，而且快要到期了，非但不想着怎么还债，反而还拿钱去提前还贷，这简直是太愚蠢了！一旦自己无法按时还债，那最终将会面临房子被法院拍卖的结果。要知道房子的拍卖价可是远低于市场价的，最终很可能自己的首付款可就要白交了！因此在进行提前还贷时最好先做一下资金规划。

5、想借高利贷。当房奴是苦逼的，为了尽早脱离苦海，有些房奴竟然选择借高利贷去还清房贷。殊不知，高利贷可是很吓人的，一旦自己无法按时还贷，那你的利息可是会翻滚很快的，最终自己的房子也将赔进去！在此要提醒一点，无论多么困难，千万别借高利贷，否则自己会家庭破碎的！

房贷不用着急还，生活方方面面都需要钱，留在自己手里的现金越多，生活才越有保障。如果有敏锐的经济头脑和投资理念，不妨用手里的资金去创造出更多的价值，而不是一味的想着减少还款的利息。月供就按部就班的让银行慢慢扣去吧！