买二手房中介费太高怎么办

伴随着二手房市场的经营规模愈来愈大，买二手房的人也愈来愈多。二手房交易有一定的专业能力，并且二手房动则就是说几十几百万、上百万的买卖，因此如今绝大多数的买房者买二手房都习惯性找房产中介公司。都知道二手房中介费是比较高的，那买二手房中介费太高怎么办呢？

1、货比三家，比如目前一二线城市的中介费收取比例大概在2%-3%之间徘徊，但这只是报价而不是成交价，真正的成交价格还存在很大的还价空间。一般的，全国连锁大型中介公司因为成本高，还价空间低一些，大概在0.5%左右徘徊。

2、先确定中介费，再去和房东谈，这时候如果和房东谈成了，那么再坎中介费就变得比较容易，因为上百万的房子都谈好了，很少有人会为了几万块的中介费而放弃，所以这个顺序很重要。

3、适当的挑毛病，采用“可买可不买”的拖延态度，然后毫不犹豫地指出该楼盘的缺点，比如配套设施不全等。这个时候千万不能表现出急来，一定要心如止水，不露声色。那么中介多少会在费用上有所让价。

房产中介公司店面养着那么多房产经纪人，可是非常少有破产倒闭的，根本原因是如今购房和卖房子的中介费较高，房产经纪人卖一套房屋能取得许多抽成。如果想要中介费低一些就学一下上面介绍的三个技巧。