找中介买房要注意的5大套路

现在大多数的人买房都喜欢找中介，中介在房屋买卖的过程中充当了第三方的角色，让买房者和卖房者都觉得更公正，事实也的确如此。利用中介买房有诸多的好处，对于买房者来说，中介对房屋的判断更准确，可以知道房东有没有乱报价，而且中介的楼盘比较多，选择也比较多。但是找中介买房套路也不少，下面就来介绍一下找中介买房要注意的5大套路。

1、隐瞒房子问题。为了把有问题的房子尽快卖出去，房产中介大多会选择隐瞒房屋的问题，就比如房子明明为凶宅，但房产中介却未提前告知，等到购房者识破后，想要拿回购房款可并非易事！因此，在找中介买房时，大家不可全依靠房产中介，自己也要多多了解房子的各项情况，就比如是否为凶宅，是否已抵押。

2、中介卷钱跑路。现在，随便找一个小门店就可以干中介服务了，这也就导致房产中介行业平均水平出现了下降。试想一下，注册资金仅仅数十万元的房产中介，怎么能够保障你上百万的房产交易呢？也许卷钱跑路都有可能！所以在找中介时一定要多多了解房产中介的情况，最好找一位专业靠谱的房产中介。

3、违规额外收费。根据我国法律规定，房产中介在收费时只能收取中介费，即佣金。但在现实生活中，房产中介却以各种借口来变相额外收费，就比如茶水费、看房费、乘车费，这让购房者想要拒绝都难以开口！在此提醒购房者，如果发现中介存在违规额外收费的情况，那一定要保留好相关的证据，就比如转账记录、收费凭证、通话录音，这样在出现纠纷时自己才能更好的维权。

4、吃差价很常见。卖家已明确给出了售价为150万元，但房产中介的挂牌价却为155万元，最终多出来的5万元也就进入了房产中介的口袋，这就是所谓的“吃差价”。虽然国家明令禁止房产中介吃差价，但仍有人铤而走险，购房者不得不防！

5、虚假低价房源。为了吸引购房者前来咨询，房产中介一般会对外发布一些价格较为便宜的房源，你以为这些都是高性价比的房子？其实大多都是不存在的房源，只是房产中介诱惑你自己套路！在看到低价房源时，购房者可别急着高兴，一定要保持理性，可别空欢喜一场！

虽说房产中介可以给购房者免去一定的烦恼，但前提是自己必须要找到一个靠谱的中介，否则自己反而还会多花更多的冤枉钱！最后要提醒购房者，找中介买房请注意以上这5大套路，让自己防不胜防！