如何通过买房致富

对于买房，相信很多人都清楚，买到一套值钱的房子是多么的重要，毕竟买一套房子要花费的金钱很多。普通人是不懂得买房致富的方法，那么如何通过买房致富呢？

一、多看银行，选择优惠力度比较大的银行。相信很多人在买房的时候都不会过多考虑银行，觉得不同的银行都差不多，房贷的变化主要就是看政策的影响。事实上，要是在买房的时候不挑银行的话就相当于浪费了很多钱，因为现在不同的银行对于房贷是有不同否认优惠的，包括在房贷利率、折扣上都是有一定的区别的。一般来说，小银行或者是地方银行的贷款优惠是比较大的，因为大多数贷款人为了安全起见都会选择大银行，所以小银行的客户不多，为了吸引客户，很多小银行就会设置较低的利率或者给予各种优惠政策。那么购房者选择这些优惠力度比较大的银行就能省很多钱。

二、多看重房子的置换性。现代人买房其实不单单是为了居住的，因为房子未来是需要置换的，就像是家里人的工作调动或者是孩子上学等等，这都会让购房者面临房子出售的局面。这样一来，房子的置换性就会显得很重要，因为置换性高的房子会有更多的受众人群，到出售的时候也就会有更大的议价空间，这样一来，房子自然就能给购房者挣钱了。那么在买房的时候要如何考虑房子的置换性呢？这里的话主要看房子的地段，还有就是户型、楼层、面积会有多少受众，只要肯买的人多，未来就容易增值。

三、在“风口”下“捡漏”。这段时间深圳白石洲旧改的消息非常火热，其中有一个住户在之前为了早点出手房子把房子买了，所以他亏了，因为这里的房子因为旧改增值了很多倍，而买房的那个人就赚了。对于购房者来说，这个提前买白石洲的人就是“榜样”。现阶段我国的政策正在收紧，这还不是最佳的购房时机，所谓的风口可以看市场的变化，以及开发商对政策的反应，更直接一点就是政策对房价的影响，只要把握得当，买到有增值属性的房子还是很容易的。

四、巧妙地利用公积金。这是一个买房省钱的技巧，但是有很多人是不知道的。绝大多数人在买房的时候只知道公积金组合贷款，但是却不知道其中巧妙的利用方式。事实上，如何购房者在还款的时候降低每个月公积金的还款额，提高商业贷款的还款额。这样的话，公积金账户在冲抵公积金的月供后就能有充足的余额抵充商业贷款，钱就省下来了。