买房者需要交哪些税费

买房不是一件小事，因为买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，那么买房者需要交哪些税费呢？下面让我们一起来了解下。

1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、个人所得税：一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。

3、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。

4、印花税：总房款的万分之五。

5、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)。

6、产权证工本费：约80元。不一定是这个数。

7、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用)。

8、抵押登记费：根据银行情况定。

9、保险费：根据保险公司情况定。