房贷利率太高怎么办？

专家回答（3）

• 你需要考虑多方面因素，给你两个小建议吧：

  一是买房这个和地域有关，所在的地方有没有价值，但还是要看城市，相对来说沿海城市要比内陆投资价值大。

  二是，购房的用途，如果是刚需房，那么尽量买学区，买新房，房子的升值空间比较大也比较容易卖出。提前还款违约要看之前签的合同，提前还款在还有剩余本息未结清的时，未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

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• 银行贷款利息高，可能还跟你贷款的时间有关。通常，如每年的九月、十月以及年底的时候，贷款利息会偏高。

  九月十月是银行的高峰时期，因为这个时候房市比较火热相应银行申请贷款人会增多，这个时候申请贷款不仅费用可能增加，而且审批速度比较慢。而春节时期，银行额度一般不太够了，所以费用相应会有增加的可能。

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• 在淡季的时候买房。

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