没钱还房贷有哪些解决办法？

专家回答（3）

• 1、借钱还款。困难是一时的不是一世的，找家里人或者亲戚朋友借钱，先把房贷还上，后续再还借来的钱。但是能不能借到钱，取决于个人日常信誉怎么样，所以平常不仅要保护好自己的征信，还要做一个讲信用的人。

  2、跟银行申请延期。比如因为疫情原因导致的很多银行是可以协商的，就是延期还款，至于延期多久得看具体情况的。或者是向银行申请，暂停还本金，只还利息，这样月供一下子也会减少。

  3、自己卖房。实在没有办法了与其等到法院拍卖，还不如自己主动卖房，这样能够拿回的钱也远远比法院拍卖的多。赶紧找中介挂牌出售，价格可以低一点，但绝对比断供拍卖，损失要少很多。

  4、延长房贷期限。比如你本来申请的是分20年还，可以改成分30年还，这样每一期还款的压力小很多，减少逾期还款的风险。

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• 1、延长还款期。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。

  2、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

  3、再向银行借钱。为配合客户的需求，许多银行都是可以满足客户的借钱需求的。所以，在这里提醒大家，大家在申请贷款时，一定要根据自己的收入情况，确定好贷款额度，以免还款压力增大。

  幸英武擅长 手机数码 领域问答

• 1、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

  2、转让或出售房屋。可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

  3、拍卖房产。银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息。

  沐白竹擅长 期货 领域问答