二手房交税要多少钱？

专家回答（3）

• 二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：契税：普通住宅：均价低于5000元m2，评估价1.5%非普通住宅：高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价3%。

  个人收入调节税：(评估价-原购入价)20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)。营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55%普通住宅购入五年以上的免交。

  Charlotte Gresham擅长 汽车 领域问答

• 二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

  野心和你擅长 区块链 领域问答

• 你好，按房款总价的1%-3%交纳契税，然后买方还需要营业税和个税，除此之外买卖双方还支付印花税，印花税为计税价格的0.05%，希望我的回答可以帮助到你哦。

  都是伪装擅长 期货 领域问答