住房商业贷款提前还贷的手续是怎么操作的？

专家回答（3）

• 你好，如果你办理了商业贷款之后想要提前还款，你需要注意商业贷款提前还款的注意事项：1：首先，提前还款是否要缴纳手续费；

  2：贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费；

  3：而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金；

  4：另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。

  Zachary Madge擅长 汽车 领域问答

• 如果你办理了商业贷款之后想要提前还款，你可以参考以下基本步骤：1：查询贷款余额和原贷款合同条款；2：电话咨询相关事项；3：填写提前还款申请书；4： 领取申请批准书并还款；5： 领他项权利证书和购房合同原件；6： 房产抵押解除；7： 办理提前还款保费退该手续。

  森忆南擅长 社保 领域问答

• 1：查询贷款余额和原贷款合同条款；2：电话咨询相关事项；3：填写提前还款申请书；4： 领取申请批准书并还款；5： 领他项权利证书和购房合同原件；6： 房产抵押解除；7： 办理提前还款保费退该手续。

  因為了解而淡然擅长 公积金 领域问答