买小产权房有哪些风险？

专家回答（3）

• 从法律的角度而言，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证，小产权房还无法拥有产权证。

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• 被政府强拆的风险，若是所购的小产权房是不符合城市规划建设的，就很有可能会被政府强拆。

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• 无法办理相应的银行抵押或贷款手续，毕竟银行贷款或抵押贷款都需要提供房屋的合法权证。

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