房屋抵押贷款年限是多久？

专家回答（3）

• 根据银行的抵押贷款业务的规定可知，新房抵押最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。其中，以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

  充高原擅长 期权 领域问答

• 房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年。

  乔半双擅长 消费 领域问答

• 住房用作抵押的话，授信期限最长是30年，同时要满足借款人年龄+授信期限≤60，房屋已使用年限+授信期限≤40。银行会在此基础上会对抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合考虑后再确定授信期限。

  行亦竹擅长 期权 领域问答