买房子需要交哪些税？

专家回答（3）

• 1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

  2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

  3、维修基金：约为购房款的2%-3%。

  4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

  5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积，以实际测绘面积为准。

  6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

  慎闲静擅长 期货 领域问答

• 买房子需要交的税挺多的，有契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费，提前做好这些准备吧。

  戴子濯擅长 汽车 领域问答

• 我买过几次房子了，这个我比较清楚，要交，契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费，具体的费用还需要按具体情况而定。

  幻墨如烟擅长 便民 领域问答