贷款买房房产证要押在银行吗？

专家回答（3）

• 不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在抵押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

  祭奠梦想擅长 消费 领域问答

• 有些银行是需要抵押房产证的，而有些银行则不需要，但是无论哪种情况，房产都是处在抵押状态的，在没还清房贷前，房子是不可以进行买卖和过户的。

  让乐音擅长 理财 领域问答

• 你好，据我所知，不同银行有不同的规定，有些银行需要抵押房产证，有些银行不需要抵押身份证，但是两者意义都一样，因为只要用户还没有还清房贷，都不能对房子进行买卖和过户。

  泷阳曦擅长 银行 领域问答