弃房断供银行怎么处理？

专家回答（3）

• 一般正常的程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——（拍不出去时）以物抵债——核销。问题在于，走法律程序，不仅耗时费力成本高，而且经常卖不出好价钱。

  首先，通常一个法律程序走下来，即使在被告配合的情况下，最快也得两到三个月，如果被告不配合或者故意制造困难（失踪、拖程序等），一个案件花上两年时间也不稀奇；

  其次，走法律程序，银行不仅需要花律师费，要垫付案件受理费、公告费、保全费等等，执行费、评估费、拍卖费等也要从拍卖所得中预先扣除。

  乐正从筠擅长 汽车 领域问答

• 房断供的话，房子的处理方式会根据时间的不同而出现差异。一般来说，当我们在三个月内断供的话，那么这就相当于逾期，处理办法就是我们一次性还清之前的欠款，那么房屋的贷款将调整为正常的状态。如果超过这个时间，我们还是没有还清楚的话，银行会和我们进行协商还款，此时若是还不还款，那么这将进入拍卖程序。

  春风醇如酒擅长 区块链 领域问答

• 弃房断供不会坐牢的，只不过是会被银行将你的房子收回去拍卖以抵债。而且，你没有还贷，那么你的征信也会有污点。

  功宛菡擅长 银行 领域问答