小产权房可以贷款吗？
股城网友
我表哥最近做生意需要一笔资金来进行周转，因此他想要把自己的房产抵押了向银行申请抵押贷款。但是，他的是小产权房。因此，想问下各位网友小产权房可以贷款吗？麻烦解答一下这个问题。
专家回答（3）
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小产权房子是不可以贷款的，在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此小产权房是不可以在银行进行贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
濮从菡擅长 银行 领域问答 -
买小产权房是不可以贷款的，因为小产权房的买卖合同不受法律的保护，并且以后政策性的变动会带来很多不确定的因素，所以银行是不会办理小产权房抵押贷款的。但对于民间的担保公司来说，可以办理小产权房抵押贷款。
接松雪擅长 期权 领域问答 -
小产权房不能办理贷款。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权，所以小产权房不能办理贷款。
亓翰藻擅长 保险 领域问答