小产权房到期后属于谁？

专家回答（3）

• 小产权房到期后属于国家的。因为小产权房在法律上通常没有任何的保障。这种房子是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。

  阮凌青擅长 便民 领域问答

• 小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。权到期分为三种情况：可以续期，需补交土地使用权出让金；不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；不可续期，无偿收回土地使用权。

  盍茉莉擅长 手机数码 领域问答

• 属于国家的，小产权房属于违规建筑，很多地方乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上并不算是真正的产权，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也没有在国土房管局里备案。

  犹若薇擅长 银行 领域问答