北京首套房贷利率是多少？

股城网友2021-09-11 10:39:13

现在的人在购买房产的时候，基本上都是向银行申请房贷来购买的，并且银行对于首套房和第二套房的利率是不一样的。那么，想问下各位网友北京首套房贷利率是多少？麻烦解答一下。

专家回答（3）

根据相关规定，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR），因此，首套房贷款利率以贷款市场报价利率为基准，根据最终加点数值确定，因人而异。一般情况下，首套房的贷款利率大约在5.3%左右。
Joanne Godwin擅长社保领域问答
2021年首套房贷款利率，个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率为3.25%，五年及五年以下的年利率则为2.75%。对于商业性个人住房贷款利率来说，那么则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，央行有规定首套商业性个人住房贷款利率不得低于LPR。那么对于具体的首套房贷款利率来说，因为各个地区的市场情况和推行政策都会有所不同，所以说商业性个人住房贷款利率规定的基点数也就有所不同。
Olivia Gissing擅长公积金领域问答
首套房贷款分为两种：商业贷款和公积金贷款。
1、商业贷款。2021年商业银行首套房贷款利率如下：贷款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间。贷款的期限在5年以上，那么首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。。
2、公积金贷款。2021年公积金首套房贷款利率如下：贷款的期限在5年以下（包含5年），那么年化贷款利率为2.75%。贷款的期限在5年以上，对应的年化贷款利率为3.75%。
五亦凝擅长保险领域问答