满五不唯一要交多少税？

股城网友2021-09-23 21:04:18

现如今满五唯一的房子比较受买家欢迎，因为可以享受税收优惠政策。我也打算购买满五唯一的房子，那么我就想问问大家，满五不唯一要交多少税？有知道的朋友，请和我说一下吧。

专家回答（3）

满五不唯一要交房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。
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符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。
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1、契税：非普宅收3%，首次购买普宅，不满90平1%，90-144平1.5%，144以上3%。2、营业税：满5年普通住宅免征。3、个人所得税：一般由买家承担，收1%。房子为房主唯一自住房且满5年则免征。
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