公积金冲还贷业务如何办理？

专家回答（3）

• 公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

  在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

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• 借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，也可在贷款发放后在北京市各业务网点办理。建议借款人在签订借款合同时办理，减少跑动次数。此外，需要注意的是，冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。

  时芳馥擅长 保险 领域问答

• 直接咨询你公积金贷款的银行就OK了。

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