办理提前还房贷款需要什么资料？

专家回答（3）

• 一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料有：房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

  按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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• 提前还房贷所需资料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡，除此之外，还要带原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。一般情况下，借款人需要在按月正常偿还贷款本息一年之后，才能提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。具体各个银行规定可能存在差异，有些银行在第二个月的时候，可能就会同意。

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• 房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

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