房贷利率为什么要上浮？

专家回答（3）

• 1、银行流动性风险，银行存款利率的不断上升，房贷规模的持续控制。

  2、国家金融政策，总体上符合利率市场化的要求和趋势。

  3、定价逻辑，房贷资金的供不应求。

  管听枫擅长 基金 领域问答

• 房贷上涨的原因是银行资金紧缺，为了保证自身正常运作，银行需要通过提升贷款利率的方式减少贷款发行量。也可能是因为国家金融杠杆出现问题，贷款买房的居民过多，导致金融杠杆居高不下，不利于国家经济发展，因此国家需要通过提高房贷利率的方式降低金融杠杆。

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• 目的就是抑制房地产市场的过热。

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