贷款房子利率怎么算？

专家回答（3）

• 计算贷款房子的利率通常使用等额本息和等额本金两种还款方式。

  1、等额本息方式下，每月的还款额固定，包括本金和利息两部分。计算公式为：月还款额=本金×月利率×[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]；n表示贷款月数，^n表示n次方。

  2、等额本金方式下，每月的还款额逐渐减少，因为每月偿还的本金逐渐增加。计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金×月利率。

  西门天蓝擅长 股票 领域问答

• 等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；

  等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

  叶春冬擅长 理财 领域问答

• 据我所知，等额本金的贷款方式的利率计算是，基本上本金：利息=1：3。

  务天真擅长 贷款 领域问答