为什么全款买房便宜？

专家回答（3）

• 全款买房可以减少开发商的贷款成本。在楼市低迷的情况下，开发商往往面临着融资难、融资成本高的问题。如果买家能够以全款购房，开发商就可以避免高额的银行贷款利息和手续费，从而降低成本。为了吸引全款购房的买家，开发商愿意给予更大的优惠，将一部分成本转嫁给买家，从而实现销售和资金回笼。

  全款买房可以降低买家的贷款压力。在房价高企的情况下，房贷压力成为很多购房者的难题。如果有足够的资金以全款购房，就可以避免贷款压力和高额的利息支出。此外，全款购房还可以减轻购房者的还款压力和利息负担，提高购房者的资金流动性和生活质量。

  Gerald Milne擅长 区块链 领域问答

• 因为开发商为了快速回笼资金，对于采用全款买房的客户会给予一定程度的优惠，通常在93折-95折左右。拿95折为例，100万的房子算下来可以节省5万元左右，这种优惠只针对于全款购房，如果是通过贷款的方式，是没有办法享受相应的优惠的。

  风恬美擅长 财经 领域问答

• 不用还贷款利息。按揭买房必须要付利息，而这笔利息较高。全款买房则没有还贷款利息，因此总花费更少。

  伊颖馨擅长 期权 领域问答