40万的房子首付多少？

专家回答（3）

• 四十万的房子首付情况主要分为以下三种：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万，这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，这是国家房产限购政策的措施之一。其他的情况最低首付为30%，即12万。此外，各个地区或者开发商的房价政策可能不一样，四十万的房子首付问题具体得看当地的政策。

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• 40万套房的首付是多少，要看买的是第一套房。如果买的房子属于自己的第一套房，首付是房款总额的20%~30%左右，即首付自由8~12万左右；如果买的是第二套房，首付是房款总额的50%~70%左右，即20~28万元左右。

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• 40万买房子首付不少于30%，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。

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