建行房屋按揭贷款利率是多少？

专家回答（3）

• 建行贷款利率根据贷款类型不同，贷款利率也有所不同。短期贷款(一年或一年以内)的年利率为4.35%;一年至五年(含五年)的年利率为4.75%;五年以上的年利率为4.9%;公积金贷款五年以下(含五年)的年利率为2.75%;公积金贷款五年以上的年利率为3.25%。

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• 商业贷款首套房贷利率同期为LPR-0.2%，二套房贷利率为同期LPR+0.6%；公积金贷款首套房贷利率为5年以下（含5年）和5年以上分别为2.6%和3.1%，二套房贷利率为5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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• 建行的房贷利率是多少，需要根据借款人的申贷情况和个人综合资质来看。如果申请的是首套房贷款，一般会有8折左右的利率优惠，首套房贷款利率一般在5.0%左右浮动。如果是二套房的话，则没有贷款利率优惠，房贷利率一般在5.6%左右浮动。如果借款人申请的是公积金房贷，贷款利率一般在3.25%。

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