公积金贷款60万20年月供多少？

专家回答（3）

• 公积金贷款60万20年的月供金额取决于多个因素，包括还款方式（等额本息或等额本金）、贷款利率等。以等额本息还款法为例，如果年利率为3.25%，则每月需还款约3403.17元。而如果采用等额本金还款法，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还2506.77元。需要注意的是，这些计算基于的是过去的利率水平，而实际利率可能会有所变动。例如，2024年公积金贷款的5年期以上利率为3.1%。因此，具体的月供金额还需根据最新的利率和用户的还款方式来计算。

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• 公积金贷款60万20年月供的金额与用户还款的方式、贷款利率等有关，用户选择还贷的方法不同，其月供金额也不同，具体如下（根据公积金贷款基准利率3.25%进行计算）：等额本息每月需还款约3403.17元；等额本金，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还2506.77元。

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• 若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17，还款总额：816761.9，利息总额：216761.9。

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