北京公积金可以贷款多少？

专家回答（3）

• 在北京，公积金贷款的额度主要取决于缴存年限。根据新政策，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。如果借款申请人为已婚，核算贷款额度时以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。此外，对于购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的借款人，可贷款额度有上浮调整，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。‌

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• 国管的需要评出A级，市属的需要评出AAA级。但是就目前现行的政策是;如果有过一次住房贷款记录或是目前名下有一套房子的且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算;最高只能贷80万。利率上浮1.1倍。如果你有过两套房子的记录那么你买不了。

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• 在北京，住房公积金贷款的最高额度通常为120万元。但请注意，具体的贷款额度可能会受到多种因素的影响，包括个人的公积金缴存时间、缴存额度、贷款年限、利率等。

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