月收入1万房贷能贷多少？

专家回答（3）

• 月收入1万时，通常可以贷款的额度范围在90万到120万之间‌。银行在审批房贷时，通常会参考借款人的收入情况，一般建议月供不超过月收入的30%至40%。因此，如果月收入为1万元，每月用于还贷的金额应控制在3000元至4000元之间，这意味着贷款总额在9万到12万之间。‌

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• 一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。

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• 从理论上讲，月收入1万，要是没有其他负债，能通过商业服务贷款贷款150万。

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