房贷属于什么贷款类型，房贷小科普

专家回答（3）

• 房贷属于抵押贷款和长期贷款。在办理时需要将房屋作为抵押物。
  房贷的申请流程
  1、准备好个人身份证和户口簿，收入证明，房产证或购房合同，首付款证明等相关材料。
  2、将准备好的材料提交给选定的贷款机构，填写贷款申请表。
  3、银行或机构会对贷款申请及资料进行审核，可能会要求补充资料或进行面谈。
  4、一旦审核通过，将收到贷款批准通知，需要与贷款机构签订合同，明确贷款额度、利率、还款方式等具体细节。‌
  5、仔细阅读贷款合同，确保所有条款清晰无误，特别是关于利率调整、提前还款、违约金等方面的规定。
  6、签订合同后，贷款机构会将款项直接打入指定账户，标志着购房交易的正式完成。
  7、合理规划财务，确保每月按时足额还款。

  瓮正初擅长 银行 领域问答

• 房贷和车贷一个性质，都是抵押贷款，需要在贷款的时候办理抵押手续，意思是如果哪天不还款了，银行就有权利处置抵押的房产和车辆，来弥补银行的损失。

  敛映天擅长 社保 领域问答

• 房贷是抵押贷款，跟信用贷款有明显区别，信用贷款只要个人信用好，不需要什么抵押物，银行就会放款，但是这种信用额度通常比较小，还款时间也比较短。房贷因为需要房子作为抵押物，所以贷款期限长，可贷金额也比较高。

  风恬美擅长 理财 领域问答