高房价有利穷人 叫兽的奇谈怪论就是狗嘴吐不出象牙（6）

为此，政府在制订房地产调整政策时，应保障房建设与房地产市场应该兼顾，保障房应保障百姓基本居住权，人人平等，比如每人享有国家提供20平米住房面积，禁止通过保障房获利，虚假违规获取定罪重罚。房地产市场的参与者应该盈亏自负，鼓励长期房地产投资（轻税），打压投机（重税）。需要进行住房改善，通过市场满足。

但是，目前居高不下的房价对中国经济的可持续发展，已经造成了巨大阻碍，更不会成为穷人住上房子的保障，保障低收入居民的基本居住权利要走正路，靠的是日益完善的保障房体系。加快保障房建设不仅可以缓解民生问题，同时也是稳增长的利器。

中央财政对于保障房建设的支持发挥了巨大作用。2012年中国保障性安居工程财政支出逾3800亿元，比上年增加457.52亿元，增长13.7%。而仅在上个月，财政部接连下发三道文件，共计拨付1015亿元支持保障房建设，其中公租房建设获取资金最多，达到580亿元，其次为城市棚户区改造，为355亿元，廉租房获得80亿元。

保障房大规模建设的时代逐步来临。这就从一定意义上说明了目前的我国房地产市场已经由过度的商品属性特别是金融属性回归到了保障属性，意味着我国的住宅市场“保障归保障、市场归市场”双层格局的初步形成。只有用法律方式把房地产发展模式制度化，才能找到房地产持续发展之路