叶檀预测房价走势 2020年房价上涨还是下跌

普通人预测房价，很多人都不相信，认为是乱说。不过，如果财经专家预测房价走势，相信的人则多了。叶檀，是一个知识丰富的财经专家，预测楼市走势比较准确。那么，叶檀预测房价走势，是怎样的观点呢？2020年房价是上涨还是下跌呢？

叶檀女士对当前楼市行情作了分析，她提出2个观点：1、房企出现分化，强者恒强，弱者恒弱，今年是房地产开发企业并购重组的高峰期；2、租售并举是革命性举措，房地产市场进入分水岭，短期来看对市场影响不大，某些城市房价还会上升。长期看房地产一定会受到抑制，买房风险上升，买房要三好，好城市，好地段以及好楼盘！

叶檀提了一个问题：“认为房地产会崩溃，现在不能买房的朋友举手。”现场数百位观众只有不到五位举手。叶檀称，虽然房地产不景气，但五年内房价跌不下来，一个重要原因就是“央妈”一直在增发货币，给楼市托底。

叶檀说：“虽然很多人当前都希望房价下跌，这样他们好出手！但这不太现实。我的判断是：五年之内，央行不会加息，泡沫不会崩溃。具体到郑州，如果未来经济继续好转的话，房地产在五年之内会继续上升，所以年轻人要买房趁现在。”

对于叶檀的预测，大家是否相信呢？当然，肯定是有人相信有人反对。说实话，小编是持反对意见的，为啥呢？因为房价继续上升的可能性并不大。大家看看这一年来的房价，都是稳中下跌的，这都是因为楼市调控的结果。接下来，楼市调控更严厉，2020年房价应该继续降温。