满二唯一是什么意思 来看最正确的答案

买房不是一件简单的事情，里面深藏许多学问，这个行业有许多专业名词，如果买房的人不了解清楚就购买，很有可能因此亏损不少钱。买房的时候，经常听销售员说满二唯一，满二唯一是什么意思？需要交多少税？下面来了解下。

满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收增值税，已满2年的，免征增值税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。

买房购买满二唯一的房子，需要交哪些税？根据规定，买方二次购房，契税按照3%交纳。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。144（含144平）平方以上、车库以及非普通住宅者需要缴纳3%契税。